🏢 Готовый бизнес-центр «у дома» ✅ / 215 м² / 16 офисов / Доход 180 000 руб. 💰 Описание: Продается полностью готовый к работе многопрофильный центр 📐. Помещение общей площадью 215 кв.м. грамотно разделено на 16 отдельных кабинетов малого формата (от 8 до 16 кв.м.) 📏. ❓ Почему это идеальный актив? ✅ Сдано в аренду: Сейчас сдано 15 из 16 офисов, что приносит стабильный ежемесячный доход в размере 180 000 руб. 💵 (коммунальные платежи ~ 20 000 руб. в среднем ⚡). ✅ Универсальность: Формат идеально подходит под любой бизнес у дома: маникюр 💅, парикмахерская ✂️, массаж 💆, груминг 🐕, ломбард 🔱, мини-склад 📦, хранение вещей 🗄️ и офисная работа 🖥️. 🛠️ Технические характеристики: 🔹 Свежий качественный ремонт 🎨 🔹 12 помещений с естественным освещением (окнами) ☀️ 🔹 В часть офисов подведена вода 🚰 (возможно проведение в остальные) 🔹 Электронный замок 🔐 и автоматическое включение света (датчики движения) 💡 для экономии электроэнергии 📉 Диверсификация рисков: 16 арендаторов снижают зависимость от одного клиента — вы не потеряете весь доход при съезде одного арендатора 🛡️ 📂 Прозрачность сделки: 📊 Предоставим детальные отчеты о доходах/расходах и действующие договоры аренды ⚖️ Юридическая чистота подтверждена, сделка безопасна 🤝 🛎️ Сервис для собственника: Мы готовы взять объект в полное управление (коммуналка, работа с арендаторами, текущие вопросы) ✅. Для вас — пассивный доход "под ключ" 🧘‍♂️💤. Вам остается только получать прибыль 💸 🎯 Идеальный актив для: ✔️ Инвестора, ищущего стабильный денежный поток 📈 ✔️ Диверсификации вложений в недвижимость 🏗️ ✔️ Тех, кто ценит время и хочет пассивный доход ⏳ 📞 Звоните! Покажу объект, предоставлю всю финансовую модель и отвечу на вопросы 🔥 ID объекта в нашей базе: 948